Jeszcze jedna sprawa.
Z tego co widzę na zdjęciu masz plastikowe, szczelne okna. Jeśli mieszkasz w blokach ze słabą wentylacją to masz problem, bo przy szczelnych oknach potrzebna jest wentylacja w każdym pomieszczeniu. Być może masz dużą wilgotność w całym mieszkaniu. Znane sa przypadki i to nie rzadkie, że w blokach pojawia się grzyb po wymianie właśnie okien. Taki efekt może spowodować pleśnienie terra. Ja mam mniejszą wentylacje w większym terra i na początku pleśń mi się pojawiła gdy wylałem wodę na kokos na półkach - teraz tego nie robię i nie mam problemu. W terra mam spory basen więc wilgotność jest spora.